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Vente Maison - Bourgoin-Jallieu 110.0 m2, 5pièces

Descriptif du bien immobilier - Réf. 5493

A 9km (9 min en voiture) du centre de BOURGOIN-JALLIEU (38300), dans un village typique avec commerces d'appoint et école primaire, dans un cadre bucolique au calme, avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne et les massifs montagneux, Villa de plain-pied très fonctionnelle et évolutive élevée sur sous-sol, à très fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 110m2 comprenant hall d'entrée, cuisine équipée et meublée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois design et très performant (Godin), 3 chambres, wc et salle d'eau.
Sous-sol d'une surface d'environ 100m2 comprenant une pièce polyvalente de 15m2 isolée et chauffée avec point d'eau pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, un espace de rangement, une cave et un garage 3 voitures d'une surface d'environ 50m2.
Menuiseries récentes (3 ans), radiateurs récents programmables à inertie, poêle Godin neuf à double combustion, isolation des combles avec laine de roche soufflée (45cm).
Accessible du salon par deux portes fenêtres, une terrasse carrelée et pavée avec vue imprenable d'une surface de 50m2.
Cour pavée et jardin.
Le tout sur un terrain clos et généreusement arboré de 1710m2.
Bâtisse à fort potentiel avec pièces modulables (cloisons), sous-sol aménageable, extension possible (zone UC du PLUI). Terrain piscinable.
Prix: 359.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur).
Tel : 06/81/87/02/24
EXCLUSIVITE

Diagnostics

A
B
C
D
E
321.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
359 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 110.0 m2
  • Surface exterieure : 1710 m2 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

118 route de l'Aéroport

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél: 06.81.87.02.24
Nº SIRET ou SIREN : 41751000500024

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