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Vente Maison individuelle - Brézins 185.0 m2, 6pièces

Descriptif du bien immobilier - Réf. 5691

A BREZINS (38590), au calme avec vue dégagée, Proche axe de Bievre et autoroute LYON -GRENOBLE, à 5 minutes à pied du centre village et des premières commodités (école, boulangerie, presse, tabac, fromagerie...), à 3 minutes en voiture du centre de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de toutes ses commodités (école, collège, tous commerces, tous services...), Maison construite en 2006 et achevée en 2009, constituée de 6 pèces principales + cuisine, d'une surface habitable sur deux niveaux d'environ 185m2, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
. un hall d'entrée et couloir avec espace penderie (17,15m2).
. une cuisine-salle à manger indépendante (25m2).
. un salon-séjour spacieux et lumineux avec deux baies vitrées à galandage (50m2).
. un wc avec point d'eau et une salle de bains entièrement carrelée avec douche et vasque (6m2).
. deux chambres dont une avec un espace de rangement (11,55m2 ; 18,34m2).
. un garage accessible du hall d'entrée de la maison (55m2).

A l'étage constitué par une dalle béton :
. un dégagement avec un espace de rangement (7,6m2).
. trois chambres dont deux avec un espace de rangement (12,33m2 ; 12,20m2 ; 15,9m2).
. une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d'angle et vasque (6,28m2).
. un wc avec point d'eau (3,3m2).

Menuiseries alu et PVC avec double vitrage.
Chauffage central électrique au sol au rez-de-chaussée, avec des radiateurs radian à l'étage.
Assainissement collectif.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces de la maison.
GARAGE DE 55m2 avec porte automatisée.
Terrasse carrelée couverte Sud-Est et terrasse dalle béton Sud-Ouest.
Jardin clos (murets avec grillage), arboré et plat (prévoir portail).
PRIX: 345.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC)
TEL: 06/81/87/02/24
EXCLUSIVITE
DPE EN COURS

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
168.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
345 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 185.0 m2
  • Surface exterieure : 903 m2 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

118 route de l'Aéroport

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél: 06.81.87.02.24
Nº SIRET ou SIREN : 41751000500024

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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