Descriptif du bien immobilier - Réf. 5493

A 9km (9 min en voiture) du centre de BOURGOIN-JALLIEU (38300), dans un village typique avec commerces d'appoint et école primaire, dans un cadre bucolique au calme, avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne et les massifs montagneux, Villa de plain-pied très fonctionnelle et évolutive élevée sur sous-sol, à très fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 110m2 comprenant hall d'entrée, cuisine équipée et meublée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois design et très performant (Godin), 3 chambres, wc et salle d'eau.
Sous-sol d'une surface d'environ 100m2 comprenant une pièce polyvalente de 15m2 isolée et chauffée avec point d'eau pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, un espace de rangement, une cave et un garage 3 voitures d'une surface d'environ 50m2.
Menuiseries récentes (3 ans), radiateurs récents programmables à inertie, poêle Godin neuf à double combustion, isolation des combles avec laine de roche soufflée (45cm).
Accessible du salon par deux portes fenêtres, une terrasse carrelée et pavée avec vue imprenable d'une surface de 50m2.
Cour pavée et jardin.
Le tout sur un terrain clos et généreusement arboré de 1710m2.
Bâtisse à fort potentiel avec pièces modulables (cloisons), sous-sol aménageable, extension possible (zone UC du PLUI). Terrain piscinable.
Prix: 359.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur).
Tel : 06/81/87/02/24
EXCLUSIVITE