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Vente Maison - Vinay 177.0 m2, 8pièces

Descriptif du bien immobilier - Réf. 2843

DANS LE SECTEUR DE VINAY (38470), dans un petit village dauphinois typique, à égale distance de Tullins, Vinay et St Etienne De St Geoirs et de toutes leurs commodités (11km ; 13 minutes en voiture), à la campagne, au calme, sur les hauteurs avec vue panoramique, sur un terrain potentiellement constructible de 2669 m2 avec une grande dépendance de 160m2 au sol, Maison construite en 1962 sur deux niveaux (8 pièces), élevée sur sous-sol avec combles aménageables, d'une surface habitable de 177m2 comprenant:
* Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc et une chambre.
* A l'étage: dégagement, 5 chambres, wc et salle de bains.
* dans les combles accessibles par un escalier classique: deux pièces aménageables d'une surface d'environ 60m2 (hauteur supérieure à 1,8m).
* au sous-sol d'environ 70m2: chaufferie (chaudières fuel et bois), cave, stockage....
Chauffage central avec chaudière fuel et chaudière bois. Menuiseries récentes au rez-de-chaussée.
Grande Dépendance d'une surface au sol d'environ 160m2 + étage (ancienne maison d'habitation avec sa grange) servant actuellement de garage, d'atelier et de lieu de stockage. ce bâtiment peut être retransformé en habitation.
Le tout sur un terrain de 2669m2 potentiellement constructible.
PRIX: 280.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC)
EXCLUSIVITE
TEL: 06/81/87/02/24 REF: 2843

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
403.0
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
90.0
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
280 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 177.0 m2
  • Surface exterieure : 2669 m2 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

118 route de l'Aéroport

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél: 06.81.87.02.24
Nº SIRET ou SIREN : 41751000500024

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