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Vente Maison - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 140.0 m2, 4pièces

Descriptif du bien immobilier - Réf. 5149

Maison 140m2 hab, terrain 941m2, dépendances et jardin à vendre dans le secteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS.
A quelques minutes en voiture de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de ST SIMEON DE BRESSIEUX et de toutes leurs commodités (écoles, collège, commerces, zone commerciale, tous services...), en plein centre village , à deux pas des premières commodités (superette, école, services), maison de village élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 140m2 avec dépendances et terrain comprenant:
1) Au rez-de-chaussée :
. hall d'entrée (14m2).
. une pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger, salon (47m2).
. un espace buanderie-wc-salle d'eau (10m2).
. un atelier-chaufferie (18m2).
. un espace réserve-cellier (14m2). Accessible de cette espace , une pièce potentiellement aménageable d'une surface d'environ 35m2 .
2) A l'étage:
. un dégagement-mezzanine (9m2).
. deux chambres (2x 14m2).
. un espace dressing pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint (7m2).
. une suite parentale composée d'une chambre (14m2) et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, wc et placards (11m2).

Les murs de la bâtisse sont élevés en pisé.
isolation des combles avec laine de verre.
Menuiseries récentes et anciennes avec double vitrage.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Moustiquaires.
Chauffage central assuré par une chaudière à bois et une chaudière fuel.
Eau chaude assurée par chauffe-eau électrique de 250L récent.
Charpente traditionnelle, couverture récente et zinguerie (chéneaux) en très bon état.
Assainissement collectif.

Dépendance ancienne en bon état, d'une surface au sol d'environ 60m2, aménageable (zone UA du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal).
S'appuyant sur cette dépendance , un appentis en bon état, carrelé, d'une surface au sol d'environ 40m2.
Cour, jardin, potager, vue imprenable sur les coteaux.
Prix: 199.000,00 EUR (honoraires de négociation TTC inclus à la charge du vendeur)
REF: 5149 TEL: 06/81/87/02/24
EXCLUSIVITE

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
494.0
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
67.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
199 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140.0 m2
  • Surface exterieure : 941 m2 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

118 route de l'Aéroport

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél: 06.81.87.02.24
Nº SIRET ou SIREN : 41751000500024

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