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Vente Maison individuelle - Moirans 160.0 m2, 5pièces

Descriptif du bien immobilier - Réf. 8231

Villa 5P, 160m2 hab, sous-sol, garage, dépendance, piscine et terrain plat 1702m2 à vendre dans le secteur de Moirans (38430).

Sue les hauteurs, Au calme, avec vue sur le Vercors, proche centre village (commerces, école, services), à 3 minutes de MOIRANS et de toutes ses commodités ( commerces, services, gare SNCF...) , maison en parfait état ( rénovée récemment) avec de nombreuses prestations de qualité , élevée sur sous-sol, d'une surface habitable sur deux niveaux d'environ 160m2, sur un terrain plat et clos avec piscine, pool house, Jacuzzi 5 places, dépendance comprenant :

- Au sous-sol :
. pièce polyvalente et buanderie avec évier, adoucisseur d'eau et trappe à linges.
. garage carrelé avec fosse, atelier et local technique de la piscine (50m2).

Au rez-de-chaussée :
. un hall d'entrée couloir avec 2 placards (12,2m2).
. une cuisine meublée équipée récente avec ilot central ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois pivotant formant ainsi une pièce de vie d'environ 54m2.
. un wc suspendu (1,5m2)
. une chambre avec dressing de qualité (14,2m2).
. une salle de bains récente avec meuble deux vasques, baignoire balnéo, sèche-serviette (6m2).

- A l'étage constitué par une dalle béton :
. un couloir-mezzanine avec 2 réduits très pratiques (9m2, rangements ).
. deux chambres avec chacune un coin dressing (22,5m2 ; 15m2).
. un wc indépendant (1,5m2).
. une chambre spacieuse et lumineuse (15m2).
. une salle de bains avec sèche-serviette, deux vasques, baignoire (8m2).

Les murs de la bâtisse sont élevés avec des moellons et sont isolés avec briquetage et laine de verre.
Isolation par le toit avec laine de verre. Menuiseries PVC récentes dans toutes les pièces avec double vitrage.
Chauffage poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces.
Eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique récent d'une capacité de 300L.
Charpente traditionnelle, couverture récente (tuiles terre cuite façon ardoise) et chéneaux en bon état.
Assainissement collectif.
Portail d'entrée et porte de garage automatisés.
Terrasse en dur avec revêtement récent, orientée Sud, d'une surface d'environ 54m2 avec store électrique de 12m/3,5m..
Cour avec autobloquants.
Piscine traditionnelle (5m/11m) avec PVC armé, volet électrique, plage carrelée d'environ 130m2, pool house (33m2), JACUZZI 5 places, local technique situé au sous-sol de la maison.
Abri de jardin en dur avec eau et électricité (16m2).
Jardin avec arbres fruitiers
Le tout sur un terrain plat et clos de 1702 m2.

PRIX : 470.000,00 EUR ( Honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur)
TEL: 06/81/87/02/24 REF : 8231
DPE EN COURS

470 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 160.0 m2
  • Surface exterieure : 1702 m2 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

8 rue du Bief

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél: 06.81.87.02.24
Nº SIRET ou SIREN : 41751000500024

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateur-notariat.notaires.fr afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Art. L616-1 et R.616-1 du Code de la Consommation

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