271 170  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Saint-Hilaire-de-la-Côte

Vente

Maison

Maison plain-pied 6 pièces 130m2 habitables, terrain 1730m2 à vendre à ST HILAIRE DE LA CÔTE (38260). A 5 minutes de LA CÔTE ST ANDRE et de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de toutes leurs commodités, à 8 minutes du péage de Rives (autoroute LYON GRENOBLE), dans un cadre campagnard avec vue dégagée Sud et EST (hauteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et massifs montagneux), belle villa de plain-pied en parfait état d'une surface habitable d'environ 130m2 élevée sur vide sanitaire de 0,9m (toutes les canalisations sont accessibles) comprenant une cuisine équipée de qualité ouverte sur séjour avec poêle à bois formant ainsi une pièce de vie d'environ 46m2, trois chambres avec placard, un grand dressing (10m2) pouvant faire office de chambre, un wc et une salle de bains avec deux vasques et douche à l'italienne. si vous recevez de la famille ou des amis vous pourrez les loger aisément dans une partie indépendante comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec cabine de douche , vasque et wc. Double garage de 30m2 avec fosse, porte sectionnelle automatisée et baie vitrée avec volet roulant électrique. D'autres prestations telles que entre autres chauffage central pompe à chaleur complété par un poêle à bois avec un système de gaine reliant toutes les pièces de la maison, volet roulant électrique, galandage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail automatisé, visiophone, cuisine équipée avec tous les appareils ménagers et plan de travail en granite viennent agrémenter cette maison très fonctionnelle. A l'extérieur, terrasse pavée de 150m2 exposée Sud, Ouest et Est avec store et barbecue en dur. Pour vous délasser les soirs après le travail, vous pourrez sur la partie Est de la terrasse sans vis à vis, profiter d'un superbe Jaccuzzi récent haut de gamme de 7 places. Espace parking à l'arrière de la maison pour 7 à 8 voitures. Si vous voulez bricoler, jardiner, entreposer vous pourrez bénéficier d'un chalet-atelier et de deux abris sur dalle béton avec des surfaces respectives de 20m2, 23m2 et 18m2. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 1730m2. Par ses aménagements, cette maison peut convenir à une personne à mobilité réduite. Prix: 271.170,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur) Ref: 2687 tel: 06/81/87/02/24 EXCLUSIVITE


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 1730 m2
  • Chauffage : aerothermie,cheminee
  • Garage : Oui

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
8 rue du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél. : 06.81.87.02.24
Fax : 04.76.65.49.04
Email : didier.goineau.38089@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 4175100500024

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