Maison à vendre à Sillans 136 m2 , 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison 136m2 hab, terrain 2170m2 à vendre à SILLANS (38590). A 200m des commodités (boucherie, boulangerie écoles, pharmacie, services...), proche axes routiers et autoroutiers (axe de Bièvre, autoroute Lyon-Grenoble), maison construite et achevée en 1970 d'origine de plain-pied avec combles aménagés d'une surface habitable (avec la pièce en cours d'aménagement) d'environ 125m2, élevée sur sous-sol semi enterré (double garage et cave), sur un terrain d'une superficie totale de 2170m2 situé en zone UB du PLUI Bièvre isère (terrain constructible , extension possible, terrain piscinable). Cette Bâtisse comprend : 1) Au sous-sol semi-enterré (environ 61m2) : . double garage et cave. 2) Au rez-de-chaussée (environ 90m2) : . un hall d'entrée avec placard (7,5m2). . une cuisine indépendante équipée avec ouverture sur salle à manger et salon (11,5m2). . un salon-séjour (36,5m2). . un couloir dégagement (5m2). . deux chambres dont une avec placard (11m2 ; 11,5m2 ). . une salle de bains avec baignoire, deux vasques (6m2). . un wc (1,5m2). 3) A l'étage desservi par un escalier en bois et constitué par une dalle béton (environ 45m2) : . deux chambres (9,5m2 ; 13,5m2). . un bureau (8m2) donnant accès à un espace dressing (4,5m2). . une pièce en cours d'aménagement (10m2). Menuiseries PVC avec double vitrage. Chauffage assuré par une climatisation réversible. Eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique. Charpente traditionnelle Assainissement individuel Deux garages et cave d'une surface totale d'environ 61m2. Terrasse Sud avec pavés autobloquants. Terrasse Nord en dur recouverte de bois. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 21a 70ca. PRIX: 275.000,00 EUR (honoraires de négociation TTC à la charge du vendeur) Travaux de remise au gout du jour à prévoir EXCLUSIVITE TEL/ 06/81/87/012/24
Référence du bien : 5371Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1800 € et 2490 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
- Surface habitable : 136 m2
- Surface extérieure : 2 170 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire
118 route de l'Aéroport
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
Tél: 04 76 65 40 16
- Fax: 04 76 65 49 04
Nº SIRET ou SIREN : 417 510 005 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR67 417 510 005
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