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Maison à vendre à La Côte-Saint-André 190 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison d'Epoque 191m2 T6 hab, cour, jardin et terrasse à vendre à LA CÔTE ST ANDRE (38260). En plein centre, au calme, proche toutes commodités à pied, avec espace clos pour véhicules, maison ancienne en pisé à fort potentiel avec combles aménageables (95m2) et cave (95m2), pleine de charme , d'une surface habitable d'environ 191m2 sur 2 niveaux, construite au 18ème siècle, sur un terrain d'une superficie totale de 252m2 comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 95 m2): un hall d'entrée avec porte ancienne cloutée et carrelage du XIXème (15m2) donnant accès à un escalier en Pierre d'époque avec colonne centrale et paliers avec tommette desservant les étages, le jardin et la cave (surface d'environ 95m2) ; Un salon (32m2) avec placards anciens (portes LOUIS XV), une cheminée à foyer ouvert (en fonction) en marbre avec un miroir intégré d'époque, un parquet ancien Point de Hongrie ou Bâtons rompus ; Une cuisine (12m2) donnant accès à la terrasse, à la cour et au jardin ; Un wc (1,5m2) ; Un dégagement (2m2), ; Une pièce polyvalente pouvant faire également office de pièce de vie (32m2). - au premier étage (environ 95m2): un dégagement (4m2), 4 chambres (32m2 ; 24m2 ; 10m2 ; 13m2) dont 3 avec cheminée, un couloir-dégagement avec tommette (3,2m2), une salle de bains avec vasque et baignoire (18m2) et un wc avec un point d'eau (3m2). - au dernier étage desservi par l'escalier en pierre: un grenier potentiellement aménageable (environ 95m2 au sol). Assainissement collectif. Menuiseries récentes avec double vitrage. Cour (2ème entrée dans une autre petite ruelle) pouvant accueillir motos et voitures, terrasse carrelée accessible de la cuisine (25m2) et petit jardin. Cave accessible par un large escalier en pierre d'époque (toute la base de la maison 95m2). Le tout sur un terrain de 252m2. PRIX: 299.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC) REF: 5729 Tel: 06/81/87/02/24 EXCLUSIVITE

Référence du bien : 5729

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
183.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
51.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2710 € et 3740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

299 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface extérieure : 252 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
Notaire

118 route de l'Aéroport
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
Tél: 04 76 65 40 16 - Fax: 04 76 65 49 04
Nº SIRET ou SIREN : 417 510 005 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR67 417 510 005

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