465 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Sillans

Vente

Maison

Villa 7p + cuisine 220m2 hab, terrain 1237m2 à vendre à SILLANS (38590) Au calme, avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités, très belle villa 7 pièces + cuisine, récente (achevée en 2015) fonctionnelle et spacieuse, construite avec matériaux de qualité, d'une surface habitable d'environ 220m2, élevée sur 2 niveaux comprenant: 1) Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard-penderie, wc avec point d'eau, chaufferie-buanderie, bureau, espace cuisine de 27m2 ouvert sur grand salon-séjour formant ainsi une pièce de vie de près de 80m2 donnant accès par de grandes baies vitrées à galandage à une terrasse de 30m2 couverte par une pergola en dur avec toiture vitrée. Accessible de la chaufferie, un double garage carrelé, isolé et chauffé avec 2 portes automatisées. 2) A l'étage: 3 grandes chambres (entre 14m2 et 17m2) dotées chacune d'une grande terrasse avec vue imprenable, une salle de bain de 11m2 (douche à l'italienne, wc et vasques) et une très belle suite parentale de 43m2 (salle de bain avec douche à l'italienne et vasque). En plus de sa fonctionnalité, de l'espace et de la clareté de toutes ses pièces, cette belle bâtisse propose des prestations intérieures de grande qualité avec entre autres: Aspiration centralisée, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) avec chaudière à granulés (très économique et écologique), interphone-visiophone, menuiseries PVC et alu avec double vitrage performant, galandage, béton ciré, sol vitré..... Pour les amateurs de natation, une magnifique piscine en forme de L avec son couloir de nage de 12m de long et son espace de baignade à faible profondeur avec balnéo; Plage, Pool-house, douche, électrolyse, filtration avec billes de verre. Cour, jardin et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 1237m2 plat, clos avec portail automatisé et portillon. Assainissement collectif. Prix: 465.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur 3,5% TTC) REF: 1875 Tel: 06/81/87/02/24


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1237 m2
  • Chauffage :
  • Garage : Oui

Situation géographique de Sillans

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Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
8 rue du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél. : 06.81.87.02.24
Fax : 04.76.65.49.04
Email : didier.goineau.38089@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 4175100500024

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