350 000 €
338 200 € + Honoraires de négo. : 11 800  €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur

Saint-Geoirs

Vente

Maison

Maison 6 pièces plus cuisine, sous-sol, 170m2 habitables, terrain 1083m2 à vendre secteur ST ETIENNE DE ST GEOIRS. Dans le secteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (5 minutes du centre ville), au calme, dans un cadre bucolique, belle villa d'architecte T6 fonctionnelle élevée sur sous-sol avec prestations haut de gamme, construite en 1990, d'une surface habitable d'environ 170m2 (surface totale au sol d'environ 300m2) comprenant: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard-penderie, cuisine équipée spacieuse (16m2), séjour lumineux avec insert, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) avec matériaux de qualité, wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing aménagé. - A l'étage: chambre spacieuse de 32m2 au sol, bureau, réduit, magnifique salle de jeux de 43m2 au sol pouvant faire office de chambre. Prestations intérieures haut de gamme: Stuc Vénitien ou aspect grésé sur la plupart des murs de la maison, plafonds tendus, finitions irréprochables, bois massif, résine au sol, parquet de qualité, moulures aux plafonds, plan de travail granit... Chauffage central au fuel avec radiateurs dans toutes les pièces et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. Sous-sol de 130m2 comprenant garage trois voitures (70m2), cellier, atelier, chaufferie, coin sanitaires (wc et douche), cave à vin traditionnelle. Abri 3 voitures devant le garage de belle facture, terrasse de 65m2 (pierre de Bavière) avec store électrique et auvent de qualité de 21m2, piscine semi-enterrée avec habillage bois, abri de jardin type chalet, terrain de pétanque éclairée, porte de garage et portail d'entrée automatisés, cour goudronnée. Le tout sur un terrain clos et généreusement arboré de 1083m2._ Prix: 350.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus 3,5% TTC). Ref: 5891 Tel: 0681870224


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1083 m2
  • Chauffage : electricite,central,fuel,bois
  • Garage : Oui

Situation géographique de Saint-Geoirs

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Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
8 rue du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél. : 06.81.87.02.24
Fax : 04.76.65.49.04
Email : didier.goineau.38089@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 4175100500024

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