485 000 €
470 000 € + Honoraires de négo. : 15 000  €
Soit 3,19% à la charge de l'acquéreur

Renage

Vente

Immeuble de rapport

Ensemble immobilier de rapport, 7 appartements, dépendances aménageables et terrain constructible à vendre à RENAGE (38140), A 2 minutes à pied du centre de RENAGE et de toutes ses commodités, à 5 minutes de la gare de RIVES, au calme, orienté Sud avec vue dégagée et imprenable, immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux comprenant 3 appartements de type T2 d'une surface d'environ 43m2 chacun, 2 appartements de type T3 d'environ 73 m2 chacun, un local commercial d'environ 73m2 transformable en T3 avec rez-de-jardin et un Duplex T6 au rez-de-chaussée d'environ 130m2 habitables avec dépendance attenante aménageable de 42m2 , grand garage, places de parking, cave de 70m2 et terrain. Accessible du hall d'entrée de l'immeuble, une autre cave de 70m2. Chauffage électrique pour les T2 et les T3, au fuel pour le duplex. Tous les appartements sont louables en l'état (compteurs d'eau et élec pour chaque appartement). Possibilité d'aménager le 3ème étage (combles de 150m2 environ) en appartements. Actuellement 2 T2 et un T3 sont loués. A côté de l'immeuble, un bâtiment ancien en très bon état, construit en galets, avec entrée privative et fermée (portail), d'une surface au sol avec son appentis d'environ 80m2 et d'une hauteur d'environ 10m au faîtage . le tout transformable en habitation. Toutes viabilités en bordure. Extension possible du bâtiment existant (zone UA, emprise au sol max 40%). Le tout sur un terrain de 2306m2 (Possibilité de détacher 2 parcelles constructibles). PRIX: 485.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus) REF: 400 TEL 0681870224


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 475 m2
  • Nombre de pièces : 21
  • Surface terrain : 2306 m2
  • Chauffage : electricite,fuel
  • Garage : Oui

Situation géographique de Renage

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Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


Me Sophie MEUNIER-GOINEAU
8 rue du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Tél. : 06.81.87.02.24
Fax : 04.76.65.49.04
Email : didier.goineau.38089@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 4175100500024

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